Solides Mehrfamilienhaus als Kapitalanlage -VERKAUFT-

Im Objekt befinden sich insgesamt 7 Wohnungen.

Im Erdgeschos finden Sie zwei Wohnungen mit jeweils vier Zimmern, Küche, Bad, Terrasse und einer Wohnfläche von jeweils 98m² und darüber hinaus eine Maisonette-Wohnung mit drei Zimmern, zwei Bädern, Küche, Terrasse und 81m² Wohnfläche.

Im Obergeschoss befinden sich zwei Vierzimmerwohnungen mit Küche, Bad, Gäste-WC, Balkon und einer Wohnfläche von jeweils 98m².

Das Dachgeschoss verfügt über zwei Wohnungen mit 91m² und 92m² Wohnfläche und jeweils vier Zimmern, Gäste-WC, Bad und Loggia.

(+) Insgesamt 6 großzügige Wohnungen mit vier Zimmern und eine seltene Maisonette-Wohnung mit drei Zimmern stellen die dauerhaft gute Vermietbarkeit sicher.
(+) Alle Balkone, Loggien und Terrassen sind nach Süden ausgerichtet.
(+) Die durchdachten Grundrisse der Wohnungen bieten größtenteils separate Schlaf-/Badbereiche.
(+) Eine ausreichende Anzahl an Mieterparkplätzen befindet sich direkt am Haus.
(+) Neben den Wohnungskellerräumen verfügt der Keller über großzügige Räume zum Waschen und Trocknen.
(+) Die sehr niedrige Mieterfluktuation vermindert den Betreuungsaufwand.

Im Bielefelder Stadtteil Brake liegt dieses Mehrfamilienhaus in ruhiger Lage nahe dem Ortskern. Einkaufsmöglichkeiten, verschiedene Ärzte und Apotheke erreichen Sie ebenso fußläufig wie die Grundschule und den Kindergarten. Die nächste Bushaltestelle ist nur zwei Minuten entfernt und der Braker Bahnhof mit direkter Anbindung über die Deutsche Bahn ins Bielefelder Zentrum ist in 15 Minuten zu Fuß erreichbar.

Die aktuelle Jahreskaltmiete beträgt 39.930,02 Euro.