Immobilienagent Bielefeld e.K.
Telefon: 0521-77086600
E-Mail: info@immoagent.info
Internet: www.immoagent.info
 

Moderne Dreizimmerwohnung mit "Loftcharakter" in Rathausnähe -VERMIETET-

Objektübersicht

Status   Vermietet
Objektart   Etagenwohnung
Adresse   33602 Bielefeld, Viktoriastr. 44
Objektnummer   21611
Baujahr   2010
Zimmerzahl   3
Wohnfläche (ca.)   105 m²
Kaltmiete   892,50 €
Nebenkosten (ca.)   250,- €
Heizkosten sind in Nebenkosten enthalten   ja
Warmmiete (ca.)   1.142,50 €
Kaution   1.785,- €
Etage   1
Aufzug   Personenaufzug
Anzahl Stellplätze   1
Stellplatzart   Freiplatz
Freiplatz   Anzahl 1
Energieausweis   Bedarfsausweis
Wesentlicher Energieträger   Fernwärme
Endenergiebedarf   56,40 kWh / (m²*a)
Energieausweis gültig bis   2020-10-15
Energieausweis Jahrgang   vor 1.5.2014
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten   ja
Energieausweis Baujahr   2010
Schlafzimmer   2
Badezimmer   2
Heizung   Fernheizung
Zustand   neuwertig
verfügbar ab   28.09.2021

Objektbeschreibung

Aufgrund des Grundrisses eignet sich diese Wohnung für maximal drei Personen.

Alle Fußböden der Wohnräume sind mit hochwertigem Eichenparkett ausgestattet, die beiden Badezimmer sind mit geschmackvollen Wand- und Bodenfliesen versehen. Das Hauptbadezimmer verfügt über eine Eckbadewanne, eine bodengleiche Dusche mit Glastrennwand, einen modernen Waschtisch und ein WC. Im Gäste-WC finden Sie neben einem Waschtisch eine weitere Dusche mit Glastrennwand. Beide Bäder sind mit Handtuchheizkörpern ausgestattet.

Im über 40m² großen Wohn-/Esszimmer befindet sich die offene Küche. Die zurzeit eingebaute Küche kann gegen eine Abstandszahlung übernommen werden. Durch ein verglastes Blockzargenelement mit Ganzglastür zwischen Wohnzimmer und Diele wird der offene Wohncharakter unterstrichen. Die große Diele bietet u.a. genug Platz für eine Garderobe.

Vom Wohnzimmer gelangen Sie auf den über 12m² großen Balkon, der nach Südosten ausgerichtet ist.

Das Schlafzimmer verfügt über einen zusätzlichen Zugang zum Badezimmer. Des Weiteren stehen Ihnen ein Arbeitszimmer und kleiner Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss zur Verfügung.

Ausstattung

- großes Wohn-/Esszimmer mit offener Küche und "Loftcharakter"
- Schlafzimmer mit direktem Zugang zum Bad
- zusätzliches Arbeitszimmer
- modern ausgestattete Bäder
- Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss in der Wohnung
- Netzwerkverkabelung in den Wohnräumen
- hochwertiger Parkettboden in Eiche
- großer und sonniger Balkon
- Videosprechanlage mit Farbmonitor
- Fernsehempfang über die zentrale Satellitenanlage

Lage

Diese schöne Dreizimmerwohnung mit "Loftcharakter" befindet sich im ersten Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit Fahrstuhl in absolut zentraler Lage in Bielefeld. Das Objekt befindet sich in einem im Jahr 2011 umgebauten ehemaligen Verlagsgebäude in ruhiger Hinterbebauung nur wenige Gehminuten hinter dem Rathaus.

Hier haben Sie eine optimale Stadtbahn- und Busanbindung.

Sonstiges

- Kfz-Stellplatz am Haus im Mietpreis enthalten
- eigener Kellerraum

Mit Abschluss des Mietvertrages wird ein gegenseitiger Kündigungsausschluss für die ersten zwei Jahre des Mietverhältnisses vereinbart.

Die abgebildete Einbauküche kann nach Absprache übernommen werden.

Kontaktinformation

Immobilienagent Bielefeld e.K.
Alfred-Bozi-Str. 10

33602 Bielefeld

Telefon: 0521-77086600
E-Mail: info@immoagent.info
Internet: www.immoagent.info

Ihr Ansprechpartner

Ansprechpartnerfoto Herr Thomas Klingenberg

Herr Thomas Klingenberg

Telefon: 004952177086600
info@immoagent.info

Hausansicht Moderne Dreizimmerwohnung mit  Loftcharakter  in Rathausnähe -VERMIETET-
Hausansicht 
Wohnzimmer Moderne Dreizimmerwohnung mit  Loftcharakter  in Rathausnähe -VERMIETET-
Wohnzimmer 
Wohnzimmer Moderne Dreizimmerwohnung mit  Loftcharakter  in Rathausnähe -VERMIETET-
Wohnzimmer 
offene Küche Moderne Dreizimmerwohnung mit  Loftcharakter  in Rathausnähe -VERMIETET-
offene Küche 
Schlafzimmer Moderne Dreizimmerwohnung mit  Loftcharakter  in Rathausnähe -VERMIETET-
Schlafzimmer 
Arbeitszimmer Moderne Dreizimmerwohnung mit  Loftcharakter  in Rathausnähe -VERMIETET-
Arbeitszimmer 
Gäste-WC Moderne Dreizimmerwohnung mit  Loftcharakter  in Rathausnähe -VERMIETET-
Gäste-WC 
Bad Moderne Dreizimmerwohnung mit  Loftcharakter  in Rathausnähe -VERMIETET-
Bad 
Bad Moderne Dreizimmerwohnung mit  Loftcharakter  in Rathausnähe -VERMIETET-
Bad 
Diele Moderne Dreizimmerwohnung mit  Loftcharakter  in Rathausnähe -VERMIETET-
Diele 
offene Küche Moderne Dreizimmerwohnung mit  Loftcharakter  in Rathausnähe -VERMIETET-
offene Küche 
Balkon Moderne Dreizimmerwohnung mit  Loftcharakter  in Rathausnähe -VERMIETET-
Balkon 
Hauswirtschaftsraum Moderne Dreizimmerwohnung mit  Loftcharakter  in Rathausnähe -VERMIETET-
Hauswirtschaftsraum 
Grundriss Moderne Dreizimmerwohnung mit  Loftcharakter  in Rathausnähe -VERMIETET-
Grundriss