Vielseitige Laden-/Bürofläche in Enger -VERMIETET-

Die angebotenen Geschäftsräume befinden sich im Erdgeschoss eines gepflegten Wohn- und Geschäftshauses in Enger.

Die angebotene Fläche gliedert sich in zwei Büroräume, eine Küche mit Personalbereich, ein Badezimmer mit WC und Dusche und einen großen Wintergarten, der auch als Lagerfläche genutzt werden kann.

Der vordere große Büroraum eignet sich durch das Schaufenster sehr gut als Laden- oder Verkaufsfläche.

Es besteht die Möglichkeit z.B. Waren über einen Seiteneingang zum Wintergarten (als Lage nutzbar) anzuliefern.

Die Fußböden in den Büros sind aktuell mit einem Teppich ausgestattet. Das Badezimmer, die Küche und der Flur sind gefliest. Die Wände sind mit Rauhfaser tapeziert und weiß gestrichen.

Zum Objekt können nach Bedarf mehrere Kellerräume, sowie ein Lagerraum im Erdgeschoss angemietet werden.´Im Keller befindet sich zudem eine weitere Toilette, die bei Bedarf zur Nutzung zu Verfügung gestellt werden kann.

Vor dem Objekt stehen vier Pkw-Stellplätze, die als Kundenparkplätze genutzt werden können, zur Verfügung. Zusätzlich besteht die Möglichkeit der Anmietung einer Garage.

Diese Bürofläche befindet sich zentral am Ortseingang des Ortsteils Belke-Steinbeck in Enger. Der Ortskern von Enger ist nur zwei Kilometer entfernt.

Mit dem Auto gelangen Sie in nur 10 Minuten nach Bünde und in ca. 20 Minuten nach Bielefeld und Herford.

Die Auffahrt der A2 in Richtung Ruhrgebiet und Hannover erreichen Sie in nur 15 Fahrminuten, zur Auffahrt der A30 sind es ca. 8 Minuten.

Öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Neben dieser Gewerbefläche befinden sich im Gebäude noch eine Fahrschule und zwei Wohnungen.

Auf der gegenüberliegenden Straßenseite befindet sich ein Markt von Edeka.

Bisher befindet sich eine Versicherungsagentur in den Räumen. Durch die das große Schaufenster sind hier aber auch diverseandere Nutzungsmöglichkeiten gegeben.

An der Straße kann eine große Werbetafel von den Vormietern übernommen werden.