Immobilienagent Bielefeld e.K.
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Attraktive Neubauwohnung mit drei Zimmern und Terrasse nahe der Universität -VERMIETET-

Objektübersicht

Status   Vermietet
Objektart   Erdgeschosswohnung
Adresse   33615 Bielefeld, Dürerstr. 5a
Objektnummer   2300S_E19
Baujahr   2023
Zimmerzahl   3
Wohnfläche (ca.)   92,01 m²
Kaltmiete   1.175,- €
Nebenkosten (ca.)   275,- €
Warmmiete (ca.)   1.530,- €
Kaution   2.350,- €
Aufzug   Personenaufzug
Garage   ja
Anzahl Stellplätze   1
Stellplatzart   Tiefgarage
Tiefgarage   Miete 80,- € / Anzahl 1
Energieausweis   Bedarfsausweis
Wesentlicher Energieträger   GAS
Endenergiebedarf   27 kWh / (m²*a)
Energieausweis gültig bis   2033-04-17
Energieausweis Jahrgang   ab dem 1.5.2014
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten   ja
Energieausweis Werteklasse   A+
Energieausweis Baujahr   2022
Schlafzimmer   2
Badezimmer   1
Heizung   Fußbodenheizung
Befeuerung   Gas
Zustand   Erstbezug
verfügbar ab   01.06.2023

Objektbeschreibung

Bei dieser Wohnung handelt es sich um den Erstbezug einer Wohnung in einer barrierearm gestalteten Stadtvilla. Das Objekt befindet sich in einer hochwertigen Wohnanlage in beliebter Lage in Bielefeld. Das Gesamtensemble besteht aus mehreren modernen Baukörpern, die sich um einen begrünten Innenhof gruppieren, unter dem sich die Tiefgarage befindet.

Diese Erdgeschosswohnung verfügt über ein Wohn-/Esszimmer mit offener Küche, ein Schlafzimmer, ein weiteres Zimmer, ein Bad mit Dusche und Badewanne, ein Gäste-WC, einen Flur und eine sonnige Terrasse mit Südwestausrichtung.

Sollte dieses Objekt für Sie aufgrund der Zimmeranzahl, der Fläche oder der Lage innerhalb der Anlage nicht passen, nehmen Sie bitte Kontakt mit uns auf. In diesem Fall können wir Ihnen eventuell eine der anderen Wohnungen in dieser Wohnanlage anbieten.

Ausstattung

Die Fußböden der Wohnräume sind mit geschmackvollem Echtholzparkett in Eiche ausgestattet, im Flurbereich finden Sie moderne Bodenfliesen. Die Wandflächen sind weiß gestrichen mit diffusionsoffenem und feuchtigkeitsregulierendem Variovlies als Untergrund. Der Wohnbereich ist mit der Diele über eine Ganzglastür verbunden.

Die Wohnung verfügt über eine Fußbodenheizung, einen Handtuchheizkörper im Bad, eine kontrollierte Be- und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung und dreifach verglaste Fenster mit elektrisch betriebenen Außenrollläden.

Im Bad und im Gäste-WC finden Sie hochwertige Bodenfliesen, helle Wandfliesen und moderne Sanitärobjekte.

Das Objekt ist mit einem Fahrstuhl und einem Kabelanschluss für TV, Telefon und Internet ausgestattet.

Wasch- und Fahrradkeller stehen zur Nutzung für die Hausgemeinschaft zur Verfügung. Darüberhinaus gehört ein eigener Kellerraum zur Wohnung.

Lage

Diese Wohnung befindet sich im beliebten Bielefelder Westen in direkter Nähe zur Universität Bielefeld und ruhiger Lage umittelbar am Gellershagenpark.

Die Innenstadt erreichen Sie bequem mit der Stadtbahn oder mit dem Bus. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und verschiedene Schulen befinden sich ebenfalls in der Nähe und sind gut erreichbar.

Sonstiges

Der Kfz-Stellplatz befindet sich in der Tiefgarage. Mit dem Fahrstuhl gelangen Sie von hier aus bequem in Ihre Wohnung.

Mit Abschluss des Mietvertrages wird ein gegenseitiger Kündigungsausschluss für die ersten zwei Jahre des Mietverhältnisses vereinbart.

Wenn Sie an diesem Objekt Interesse haben, geben Sie uns bei Ihrer Anfrage bitte Ihre vollständige Adresse, Telefonnummer und E-Mail auf. Wir bitten um Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit vollständigen Angaben bearbeiten können.

Kontaktinformation

Immobilienagent Bielefeld e.K.
Alfred-Bozi-Str. 10

33602 Bielefeld

Telefon: 0521-77086600
E-Mail: info@immoagent.info
Internet: www.immoagent.info

Ihr Ansprechpartner

Frau Filomena Stork

Telefon: +4952196989495
filomena.stork@immoagent.info

Aussenansicht Attraktive Neubauwohnung mit drei Zimmern und Terrasse nahe der Universität -VERMIETET-
Aussenansicht 
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Beispiel Wohnzimmer Attraktive Neubauwohnung mit drei Zimmern und Terrasse nahe der Universität -VERMIETET-
Beispiel Wohnzimmer 
Beispiel Balkon Attraktive Neubauwohnung mit drei Zimmern und Terrasse nahe der Universität -VERMIETET-
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Beispiel Schlafzimmer Attraktive Neubauwohnung mit drei Zimmern und Terrasse nahe der Universität -VERMIETET-
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Beispiel Kinderzimmer Attraktive Neubauwohnung mit drei Zimmern und Terrasse nahe der Universität -VERMIETET-
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Beispiel Bad Attraktive Neubauwohnung mit drei Zimmern und Terrasse nahe der Universität -VERMIETET-
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Visualisierte Planung Attraktive Neubauwohnung mit drei Zimmern und Terrasse nahe der Universität -VERMIETET-
Visualisierte Planung 
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Lageplan Attraktive Neubauwohnung mit drei Zimmern und Terrasse nahe der Universität -VERMIETET-
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Grundriss Attraktive Neubauwohnung mit drei Zimmern und Terrasse nahe der Universität -VERMIETET-
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