VERKAUFT - Schöne Zweizimmerwohnung zentral im Bielefelder Westen

Im zweiten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses befindet sich diese vermietete Zweizimmerwohnung. Sie verfügt über ein Wohn-/Esszimmer mit angrenzender Loggia in Südausrichtung, eine Küche, eine Diele, ein Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche.

Die Wohnungseigentümergemeinschaft besteht aus insgesamt 35 Wohneinheiten und 34 Kfz-Stellplätzen.

- Badezimmer mit Badewanne und Dusche
- Kunststoffenster von 2015
- Rollläden an allen Fenstern
- zusätzlich kleiner Abstellraum
- eigener Kellerraum

Die Wohnung befindet sich mitten im Bielefelder Westen in unmittelbarer Nähe zum Siegfriedplatz

Die Innenstadt erreichen Sie von hier aus fußläufig in 5 Minuten, zur Universität kommen Sie bequem mit der Stadtbahn ab Siegfriedplatz.

Aber auch die Natur kommt in dieser Umgebung nicht zu kurz. So ist der Bürgerpark nur 15 Gehminuten entfernt.

Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken und Schulen sind entweder fußläufig oder auf kurzem Weg mit öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen.

Zum Objekt gehört ein Kfz-Stellplatz in der Tiefgarage.

Für das Grundstück, auf dem das Mehrfamilienhaus errichtet wurde, besteht ein Erbbaurechtsvertrag. Der Eigentümer der hier angebotenen Wohnung hat für dieses Erbaurecht einen aktuellen Erbbauzins in Höhe von EUR 387,57 halbjährlich (entspricht 64,60 EUR /Monat) zu entrichten.

Die Mieteinnahmen betragen EUR 7.080,- p.a. (Kaltmiete).