Zentral in Brackwede zur Kapitalanlage oder Selbstnutzung

Diese gemütliche Wohnung liegt im ersten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 22 Wohnungen in Bielefeld-Brackwede. Der dazugehörige Kfz-Stellplätz befindet sich in der Tiefgarage.

Die Aufteilung der Einheit eignet sich besonders für kleine Haushalte mit ein bis zwei Personen. Neben einem sonnigen Wohnzimmer mit Südwestloggia bietet Ihnen der Grundriss ein Schlafzimmer, eine Diele, ein Bad mit separatem WC und eine Küche.

Das Objekt ist ab Ende Mai nicht mehr vermietet und eignet sich daher sowohl zur Selbstnutzung als auch zur Kapitalanlage.

- helles Wohnzimmer mit geschützter Loggia
- Aussenlamellen vor dem Wohnzimmer
- Schlafzimmer mit Aussenrolladen
- Fußbodenheizung
- Bad und separates WC
- Gasetagenheizung
- eigener Kellerraum
- Stellmöglichkeit der Waschmaschine im Bad
- Gemeinschaftswaschmaschine im Keller
- Trockenkeller

Das Objekt befindet sich in zentraler Lage im Bielefelder Ortsteil Brackwede direkt an der Haupteinkaufsstraße. Im unmittelbaren Umfeld finden Sie hier vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken und über die Stadtbahn einen direkten Anschluss an den Öffentlichen Personennahverkehr.

Ein Kfz-Stellplatz in der Tiefgarage ist im Kaufpreis enthalten.

Das aktuelle monatliche Hausgeld beträgt insgesamt EUR 201,- (EUR 131,- umlagefähig auf den Mieter, EUR 70,- nicht umlagefähig),

Die Zuführung zur Rücklage beläuft sich auf EUR 63,-/Monat.

Die Kosten für die Gasversorgung der Etagenheizung werden vom Eigentümer direkt an das Versorgungsunternehmen gezahlt.

BEI INTERESSE BITTE BEACHTEN:
Wenn Sie Interesse an dieser Immobilie haben, nutzen Sie bitte das Anfrageformular des jeweiligen Immobilienportals. Ihre Anfrage wird dann ohne zeitliche Verzögerung bei uns bearbeitet und Sie erhalten direkt eine Antwort. Aufgrund einer ausschließlichen telefonischen Anfrage können wir Ihnen keine Informationen zukommen lassen.