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Informationen
Ausstattung
Details
Diese Wohnung befindet sich in einer barrierearm gestalteten Stadtvilla in einer hochwertigen Wohnanlage in beliebter Lage in Bielefeld. Das Gesamtensemble besteht aus mehreren modernen Baukörpern, die sich um einen begrünten Innenhof gruppieren, unter dem sich die Tiefgarage befindet.
Die Wohnung liegt im ersten Obergeschoss und verfügt über ein Wohnzimmer mit offener Küche und Zugang zum großzügigen Balkon, ein kleines Arbeits- oder Ankleidezimmer, ein Schlafzimmer ein Bad und eine Diele.
Die Wohnung wurde mit einem zeitlosen Designboden in Eichenoptik ausgestattet.
Die Wandflächen sind weiß gestrichen mit diffusionsoffenem und feuchtigkeitsregulierendem Variovlies als Untergrund.
Der Wohnbereich ist mit der Diele über eine Ganzglastür verbunden.
Die Wohnung verfügt über eine Fußbodenheizung und Fußbodenkühlung, eine kontrollierte Be- und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung und dreifach verglaste Fenster mit elektrisch betriebenen Aussenrolläden.
Im Bad finden Sie hochwertige Bodenfliesen und helle moderne Wandfliesen, Sanitärobjekte und einen Handtuchheizkörper. Der deckenhohe Spiegel sowie die Duschabtrennung aus Glas bieten Ihnen zusammen mit LED - Einbaustrahlern ein modernes Ambiente.
Das Objekt ist mit einem Fahrstuhl und einem Kabelanschluss für TV, Telefon und Internet ausgestattet.
Das Haus wird vorrangig über eine Luft-Wärmepumpe beheizt. Eine Gastherme ist zusätzlich vorhanden um eventuelle Ausfälle der Luft - Wärmepumpe abzusichern. Der über die Photovoltaikanlage erzeugte Strom wird für die Fußbodenheizung- und Kühlung und den Allgemeinstrom verwendet.
Wasch- und Fahrradkeller stehen zur Nutzung für die Hausgemeinschaft zur Verfügung. Darüber hinaus gehört ein eigener Kellerraum zur Wohnung.
Ausstattungsmerkmale:
- Designboden in zeitloser Eichenoptik
- Luft-Wärme Pumpe
- Photovoltaikanlage als wesentlichen Energieträger
- Fußbodenkühlung über Luft-Wärmepumpe
- Duschabtrennung aus Glas
- Deckenhoher Spiegel
- Handtuchhalter
- LED-Einbaustrahler im Bad
- Balkon mit elektrischer Markise
- eigener Fahrradkeller von der Tiefgarage begehbar mit eigenen Steckdosen für E-Bikes
- Waschkeller
Diese Wohnung befindet sich im beliebten Bielefelder Westen in direkter Nähe zur Universität Bielefeld und ruhiger Lage umittelbar am Gellershagenpark.
Die Innenstadt erreichen Sie bequem mit der Stadtbahn oder mit dem Bus. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und verschiedene Schulen befinden sich ebenfalls in der Nähe und sind gut erreichbar.
Der Kfz-Stellplatz mit Wallbox für ein Elektro-Kfz befindet sich in der Tiefgarage. Mit dem Fahrstuhl gelangen Sie von hier aus bequem in Ihre Wohnung.
Die auf den Objektfotos abgebildete Küche kann bei Bedarf vom Vormieter übernommen werden.
Mit Abschluss des Mietvertrages wird ein gegenseitiger Kündigungsausschluss für die ersten zwei Jahre des Mietverhältnisses vereinbart.
Wenn Sie an diesem Objekt Interesse haben, geben Sie uns bei Ihrer Anfrage bitte Ihre vollständige Adresse, Telefonnummer und E-Mail auf. Wir bitten um Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit vollständigen Angaben bearbeiten können.
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Energieausweis (Bedarfsausweis)
26 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf 
26 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf 26 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf 
Weitere Informationen
| Wesentlicher Energieträger | ELEKTRO |
| Energieausweis gültig bis | 2033-09-08 |
| Energieausweis Jahrgang | ab dem 1.5.2014 |
| Energieausweis Werteklasse | A+ |
| Energieausweis Baujahr | 2023 |
| Energieausweis Gebäudeart | Wohngebäude |
| Heizung | Fußbodenheizung |
| Befeuerung | Gas, Luft-/Wasser-Wärmepumpe |
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