Sondereigentumsverwaltung Bielefeld

Bei einer Wohnungseigentümergemeinschaft ist der Verwalter ausschließlich für das Gemeinschaftseigentum zuständig. Alle Belange des Sondereigentums liegen in der Zuständigkeit des Sondereigentümers.

Insbesondere bei vermieteten Einheiten kann eine Übertragung der Verwaltung des Sondereigentums auf einen Verwalter Sinn machen, da so stets eine professionelle Betreuung des Objektes sichergestellt ist und der Eigentümer gegenüber Mietern, Dienstleistern und Behörden einen kompetenten Vertreter hat.

Unsere Leistungen für den Bereich der Sondereigentumsverwaltung im Überblick:

• Mietkontenverwaltung
• Einzug von Mieten und Kosten
• Überwachung der Mietzahlungen
• Mahnwesen
• Prüfung von Rechnungen und Bescheiden
• Erfassung aller Einnahmen und Ausgaben
• Abrechnung der Betriebskosten gegenüber dem Mieter
• Vermietung freier Wohnungen (Durchführung von Besichtigungen, Bonitätsprüfung der Bewerber, Abschluss der Mietverträge)
• Anlage der Mietkautionen
• Durchführung von Mieterhöhungsverfahren
• Führung der Korrespondenz mit den Mietern
• Beratung des Eigentümers und Durchführung von vermietungsfördernden Modernisierungsmaßnahmen

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