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Attraktive Erdgeschosswohnung mit Westbalkon im beliebten Bielefelder Westen -VERKAUFT-

Außenansicht hinten

195.000,- €

VERKAUFT

Außenansicht vorne

Wohnzimmer

Balkon

Schlafzimmer

Badezimmer

Küche

Kinder-/Arbeitszimmer

Grundriss

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Objektart

Etagenwohnung

Adresse

33619 Bielefeld

Objektdaten

Objekt-Nr. 12102

Wohnfläche (ca.) 77 m²

Zimmer 3

Kaufpreis 195.000,- €

Informationen

Baujahr

1972

Gesamtfläche (ca.)

77 m²

Ausstattung

Garage

Details

Anzahl Stellplätze

Stellplatzart

Tiefgarage

Anzahl 1

Schlafzimmer

Badezimmer

Provision für Käufer

3,57%

Das angebotene Objekt liegt im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses mit fünf Wohneinheiten. Die Eigentümergemeinschaft besteht insgesamt aus 24 Parteien.

Die gut aufgeteilte Wohnung verfügt über drei Zimmer, ein Tageslichtbad und eine Küche. Besonders hervorzuheben ist der nach Westen ausgerichtete, überdachte Balkon, von dem Sie einen fantastischen Blick in den ruhigen, grünen Garten haben.

Neben dem großen, hellen Wohnzimmer, in dem ein Stäbchenparkett in Eiche verlegt ist, stehen Ihnen noch ein Schlafzimmer, sowie ein Arbeits- bzw. Kinderzimmer zur Verfügung. Das Badezimmer ist mit einem Fenster, einer Badewanne und weißen Bodenfliesen ausgestattet. Die Warmwasserbereitung erfolgt durch einen Durchlauferhitzer.

Die Küche verfügt über praktischen Einbauschrank in der Wand.

Alle Fenster der Wohnung sind mit Außenrollläden ausgestattet, welche zum Teil elektrisch betrieben werden.

Zur Wohnung gehört ein eigener Stellplatz in der Tiefgarage und ein großer Kellerraum.

- Echtholzparkett in Eiche im Wohnzimmer
- Tageslichtbad mit Wanne
- Großer und überdachter Balkon mit Ausrichtung nach Westen
- Tiefgaragenstellplatz
- Separater Kellerraum
- Wasch- und Trockenkeller zur gemeinschaftlichen Nutzung
- Gegensprechanlage
- Außenrollläden

Diese Wohnung befindet sich im beliebten Bielefelder Westen in direkter Nähe zur Universität Bielefeld.

In wenigen Gehminuten sind sie im nahegelegenen Grünzug, der sich für erholsame Spaziergänge und Fahrradtouren eignet.

Die Innenstadt erreichen Sie mit der Stadtbahn oder mit dem Bus. Diverse Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und verschiedene Schulen befinden sich ebenfalls in der Nähe und sind gut erreichbar.

Für den Tiefgaragenstellplatz besteht ein Sondernutzungsrecht.

Die Wohnungen werden teilweise von den Eigentümern selbst genutzt. Die angebotene Wohnung ist aber sowohl für Selbstnutzer, als auch für Kapitalanleger interessant.

Die Eigentümergemeinschaft hat aktuell verschiedene Modernisierungsmaßnahmen im Gemeinschaftseigentum beschlossen. Die hierfür notwendigen finanziellen Mittel sind in der Erhaltungsrücklage vorhanden.

Ansprechpartner

Herr Thomas Klingenberg

Telefon: 004952177086609
anfragen-tk@anfragen-immoagent.de