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Informationen
Ausstattung
Details
Bei dieser Wohnung handelt es sich um einen Erstbezug einer Wohnung in einer kleinen Wohnanlage mit zwei Gebäuden und insgesamt 11 Wohneinheiten.
Diese Wohnung im 1. Obergeschoss verfügt über ein Wohn-/Esszimmer mit offener Küche, ein Schlafzimmer, ein weiteres Zimmer, ein Bad, ein Gäste-WC und einen Balkon mit Blick ins Grüne.
Die Wohnung ist mit einem zeitlosen und pflegeleichten Designboden in Eichenoptik ausgestattet.
Die glatten Innenwände der Wohnung sind weiß gestrichen, mit diffusionsoffenem und feuchtigkeitsregulierendem Variovlies als Untergrund.
Der Wohnbereich ist mit der Diele über eine Ganzglastür verbunden.
Die Wohnung verfügt über eine Fußbodenheizung / Fußbodenkühlung, eine dezentrale Be- und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung und dreifach verglaste Fenster mit elektrisch betriebenen Außenrollläden.
In den Bädern finden Sie hochwertige Bodenfliesen und moderne Wandfliesen, Sanitärobjekte, einen Handtuchheizkörper und eine ebenerdige Dusche. Der deckenhohe Spiegel sowie die Duschabtrennung aus Glas bieten Ihnen zusammen mit LED-Einbaustrahlern ein modernes Ambiente.
Das Objekt ist mit einem Fahrstuhl und einem Multimediaanschluss für TV, Telefon und Internet (in allen Wohn- und Schlafzimmern) ausgestattet. In allen Zimmern wurden mehr Steckdosen als üblich verbaut.
Das Haus wird mit einer reversiblen Luft-Wärmepumpe beheizt, die im Sommer die Wohnungen über den Fußboden kühlt. Der dafür benötigte Strom wird überwiegend durch die hauseigene Photovoltaikanlage mit Stromspeicher bereitgestellt. Auch der Allgemeinstrom für den Fahrstuhl und die Treppenhaus- und Außenbeleuchtung wird überwiegend durch die PV-Anlage erzeugt.
Wasch- und Fahrradkeller stehen zur Nutzung für die Hausgemeinschaft zur Verfügung. Darüber hinaus gehört zu jeder Wohnung ein eigener Kellerraum. Im Fahrradkeller stehen jedem Mieter zwei abschließbaren Steckdosen zum Laden von E-Bikes zur Verfügung.
Diese Wohnung befindet sich im beliebten Bielefelder Westen in direkter Nähe zur Universität Bielefeld und nahe dem Gellershagenpark.
Die Innenstadt erreichen Sie mit der nahegelegenen Stadtbahn oder mit dem Bus. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in der Umgebung.
Es stehen 8 überdachte PKW-Stellplätze auf Kellergeschossebene mit E-Ladesäulen im Innenhof zur Verfügung. Weiterhin gibt es noch zwei ebenerdige Stellplätze (ohne Ladesäule) auf dem Grundstück.
Mit Abschluss des Mietvertrages wird ein gegenseitiger Kündigungsausschluss für die ersten zwei Jahre des Mietverhältnisses vereinbart.
Wenn Sie an diesem Objekt Interesse haben, geben Sie uns bei Ihrer Anfrage bitte Ihre vollständige Adresse, Telefonnummer und E-Mail auf. Wir bitten um Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit vollständigen Angaben bearbeiten können.
Energieausweis (Bedarfsausweis)
20,50 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf 
20,50 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf 20,50 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf 
Weitere Informationen
| Wesentlicher Energieträger | ELEKTRO |
| Energieausweis gültig bis | 2033-11-27 |
| Energieausweis Jahrgang | ab dem 1.5.2014 |
| Energieausweis Werteklasse | A+ |
| Energieausweis Baujahr | 2023 |
| Energieausweis Gebäudeart | Wohngebäude |
| Heizung | Fußbodenheizung |
| Befeuerung | Luft-/Wasser-Wärmepumpe |
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