Gemütliche Dachgeschosswohnung in zentraler Lage in Bielefeld-Brackwede -VERKAUFT-
Objektart
Adresse
Objektdaten
Informationen
Ausstattung
Details
Diese gemütliche Wohnung liegt im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 22 Wohnungen in Bielefeld-Brackwede. Der dazugehörige Kfz-Stellplätz befindet sich in der Tiefgarage.
Die Aufteilung der Einheit eignet sich besonders für kleine Haushalte mit ein bis zwei Personen. Neben einem sonnigen Wohnzimmer mit Südwestloggia bietet Ihnen der Grundriss ein Schlafzimmer, eine Diele, ein Bad und eine Küche.
Das Objekt ist zurzeit vermietet. Die Mieteinnahmen p.a. betragen aktuell EUR 5.154,-. Perspektivisch ist eine weitere Entwicklung der Miete auf dem Hintergrund des Bielefelder Mietspiegels möglich.
- helles Wohnzimmer mit geschützter Loggia
- Aussenlamellen vor dem Wohnzimmer
- Schlafzimmer mit Aussenrolladen
- Fußbodenheizung
- modernisiertes Bad mit Wanne (2018)
- Einbauküche (2020) im Preis enthalten
- Gasetagenheizung
- eigener Kellerraum
- Stellmöglichkeit der Waschmaschine im Bad oder im Keller
- Gemeinschaftswaschmaschine im Keller
- Trockenkeller
Das Objekt befindet sich in zentraler Lage im Bielefelder Ortsteil Brackwede direkt an der Haupteinkaufsstraße. Im unmittelbaren Umfeld finden Sie hier vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken und über die Stadtbahn einen direkten Anschluss an den Öffentlichen Personennahverkehr.
Ein Kfz-Stellplatz in der Tiefgarage ist im Kaufpreis enthalten.
Das aktuelle monatliche Hausgeld beträgt insgesamt EUR 207,-. Die darin enthaltene Zuführung zur Rücklage beläuft sich auf EUR 60,35/Monat.
Energieausweis (Verbrauchsausweis)
123 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 
123 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 123 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 
Weitere Informationen
| Wesentlicher Energieträger | GAS |
| Energieausweis gültig bis | 2028-07-26 |
| Energieausweis Jahrgang | ab dem 1.5.2014 |
| Energieausweis Werteklasse | D |
| Energieausweis Baujahr | 1983 |
| Energieausweis Gebäudeart | Wohngebäude |
| Heizung | Etagenheizung |
| Befeuerung | Gas |
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