Gemütliche Zweizimmerwohnung in exklusiver Lage -VERKAUFT-

24402_Ansicht

175.000,- €

VERKAUFT

24402_Wohnzimmer

24402_Schlafzimmer

24402_Küche

24402_Bad

24402_Grundriss

Notizblock () merken drucken

Objektart

Etagenwohnung

Adresse

33615 Bielefeld

Objektdaten

Objekt-Nr. 24402

Wohnfläche (ca.) 68 m²

Zimmer 2

Kaufpreis 175.000,- €

Informationen

Baujahr

1978

Ausstattung

Garage

Haustiere

Details

Anzahl Stellplätze

Stellplatzart

Tiefgarage

Anzahl 1

Schlafzimmer

Badezimmer

Provision für Käufer

3,57% inkl. 19% MwSt.

Im ersten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in attraktiver Lage oberhalb der Wertherstraße befindet sich diese helle Zweizimmerwohnung. Der Grundriss bietet Ihnen ein Wohnzimmer mit angrenzender Loggia, ein Schlafzimmer, eine Diele, eine Küche und ein Bad. Die Wohnung liegt an der rückwärtigen Seite des Hauses.

In 2025 wurde das gesamte Dach erneuert und energetisch gedämmt.

- gute geschnittene Zweizimmerwohnung mit großzügiger Loggia
- Wände und Decken frisch gestrichen
- weiße Innentüren, teilweise mit Glasausschnitt
- Wohnräume und Diele mit Laminatboden in Holzoptik
- Küche mit Laminatboden in anthrazit
- Bad mit Dusche, Wanne, und Handtuchheizkörper
- Kfz-Stellplatz in der Tiefgarage

Sie finden das Objekt in einer der begehrtesten Wohnlagen Bielefelds. Die Altstadt erreichen Sie von hier aus zu Fuß. Aber auch das Johannistal, der Tierpark Olderdissen und weitere Freizeitmöglichkeiten liegen hier in unmittelbarer Nähe.

Die Wohnung eignet sich für Selbstnutzer und Kapitalanleger. Aufgrund der sehr guten Lage der Wohnung ist eine problemlose Vermietbarkeit gegeben.

Neben einem Kellerraum zur alleinigen Nutzung stehen ein Wasch- und Trockenkeller zur zur Verfügung.

Das aktuelle Hausgeld für die Wohnung beträgt EUR 362,-/Monat (EUR 248,- umlagefähig/EUR 114,- nicht umlagefähig). Die Rücklagenzuführung sind EUR 69,- im Monat.

BEI INTERESSE BITTE BEACHTEN:
Wenn Sie Interesse an dieser Immobilie haben, nutzen Sie bitte das Anfrageformular des jeweiligen Immobilienportals. Ihre Anfrage wird dann ohne zeitliche Verzögerung bei uns bearbeitet und Sie erhalten direkt eine Antwort. Aufgrund einer ausschließlichen telefonischen Anfrage können wir Ihnen keine Informationen zukommen lassen.

Ansprechpartner

Herr Thomas Klingenberg

Telefon: 004952177086609
anfragen-tk@anfragen-immoagent.de