KEINE KÄUFERPROVISION - Attraktive Wohnung mit 2-3 Zimmern in Jöllenbeck -VERKAUFT-
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Informationen
Details
Diese gepflegte Eigentumswohnung befindet sich in einem Haus mit insgesamt acht Wohnungen. Die Eigentümergemeinschaft besteht aus insgesamt 16 Wohneinheiten.
Das Objekt liegt im 2. Obergeschoss mit einem Blick in den Garten der Wohnungseigentumsanlage und über Wiesen und Felder.
In der ursprünlichen Zweizimmerwohnung wurde durch Einbau einer Leichtbauwand im Wohnzimmer ein weiteres kleines Zimmer geschaffen, so dass die Wohnung nun über drei Zimmer verfügt. Neben der Küche, dem Bad mit Fenster und der Diele bietet das Objekt noch einen kleinen Abstellraum.
- Fliesenfußboden in Küche, Diele und Bad
- Laminatboden in den Wohnräumen
- Wände mit Rauhfaser tapeziert und frisch gestrichen
- Innentüren mit weißen Stahlzargen und ebenfalls weißen Innentüren
- neue Fenster und Terrassentür von Schüco (ca. 3 Jahre)
- Bad mit Dusche, WC, Waschbecken und Handtuchheizkörper
- sonniger Balkon mit Markise in Westausrichtung
- voll ausgestattete Einbauküche, u.a. mit Spülmaschine und Gefrierschrank
- Elektroanlage in der Wohnung vor ca. 12-13 Jahren vollständig erneuert
- Gasetagenheizung von 2004/2005
- Kabelanschluss
In ruhiger Wohnlage in Jöllenbeck finden Sie diese attraktive Wohnung. Den Jöllenbecker Ortskern erreichen Sie fußläufig in ca. fünf Minuten. Das Bielefelder Zentrum ist mit dem Auto in ca. 20 Minuten erreichbar, die Universität in ca.15 Minuten.
Mit öffentlichen Verrkehrsmitteln sind Sie in ca. 30 Minuten in der Bielefelder City.
Die Wohnung eignet sich für Selbstnutzer und Kapitalanleger. Aufgrund der guten Lage und des Zustands der Wohnung ist eine sehr gute Vermietbarkeit gegeben.
Neben einem Kellerraum zur alleinigen Nutzung stehen ein Wasch- und Trockenkeller und eine Fahrradabstellmöglichkeit zur Verfügung.
Energieausweis (Verbrauchsausweis)
124,40 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 
124,40 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 124,40 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 
Weitere Informationen
| Wesentlicher Energieträger | GAS |
| Energieausweis gültig bis | 2028-08-19 |
| Energieausweis Jahrgang | ab dem 1.5.2014 |
| Energieverbrauch für Warmwasser | enthalten |
| Energieausweis Baujahr | 1972 |
| Heizung | Etagenheizung |
| Befeuerung | Gas |
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