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KEINE KÄUFERPROVISION - Studentenappartments im Paket als Kapitalanlage -VERKAUFT-

Aussenansicht

539.000,- €

VERKAUFT

Eingangsbereich

Treppenhaus

Garagenplätze

Appartement

Kitchenette

Bad

Flur

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Objektart

Etagenwohnung

Adresse

33615 Bielefeld

Objektdaten

Objekt-Nr. 11907

Wohnfläche (ca.) 215,91 m²

Kaufpreis 539.000,- €

Informationen

Baujahr

1982

Vermietbare Gesamtfläche (ca.)

215,91 m²

Ausstattung

Objekt ist vermietet

Details

Aufzug

Personenaufzug

Anzahl Stellplätze

Stellplatzarten

Freiplatz, Parkhaus

Freiplatz

Anzahl 7

Parkhaus

Anzahl 7

Mieteinnahmen p.a. (IST)

29.112,- €

Provision für Käufer

Keine Provision für den Käufer

Die angebotenen acht Appartments befinden sich alle im ersten Obergeschoss eines hauptsächlich von Studenten bewohnten Appartmenthauses mit insgesamt 71 Wohneinheiten.

Jede Einheit verfügt über einen Wohn-/Schlafraum mit Kitchenette, eine Diele mit Einbauschrank, ein Bad mit WC, Waschbecken und Dusche und einen Balkon.

Die Wohnflächen bewegen sich zwischen 26,38m² und 27,37m². Die Monatskaltmieten inklusive Kfz-Stellplatz liegen bis auf ein Appartment alle um ca. EUR 310,-.

Die Appartments sind insbesondere aufgrund der unmittelbaren Nähe zur Universität hervorragend zur Vermietung an Studierende geeignet, so dass Sie hier dauerhaft mit einer guten Rendite rechnen können.

Wesentliche Ausstattungsmerkmale u.a.:

- Kabelanschluss
- Balkon
- Kitchenette
- Nachtspeicherheizung
- Warmwasserbereitung über Durchlauferhitzer
- Gemeinschaftswaschmaschine mit Münzbetrieb

Die Appartments befinden sich in gutem Pflegezustand. Notwendige Reparaturen (z.B. Austausch von Nachtspeicheröfen oder Durchlauferhitzern) wurde laufend durchgeführt.

Die Appartements befinden sich im Bielefelder Westen nur wenige Gehminuten vom Campus entfernt.

Zum Angebot gehören insgesamt sieben Kfz-Stellplätze, die sich zum Teil auf einer Parkfläche im Freien, zum Teil in einer offenen Parkgarage befinden.

Die Appartments sind vollständig vermietet. Die aktuelle Jahreskaltmiete beträgt EUR 29.112,-.

Auf Wunsch übernehmen wir für den Eigentümer die komplette Sondereigentumsverwaltung inklusive Neuvermietung.

Ansprechpartner

Herr Thomas Klingenberg

Telefon: 004952177086609
anfragen-tk@anfragen-immoagent.de