Ruhige Zweizimmer-Erdgeschosswohnung mit Balkon in Bielefeld Sennestadt -VERKAUFT-

Ansicht vom Innenhof

79.000,- €

VERKAUFT

Hausansicht

Wohnzimmer

Flur

Küche

Schlafzimmer

Bad

Balkon

Treppenhaus

Grundriss

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Objektart

Erdgeschosswohnung

Adresse

33689 Bielefeld

Objektdaten

Objekt-Nr. 12108

Wohnfläche (ca.) 54,88 m²

Zimmer 2

Kaufpreis 79.000,- €

Informationen

Baujahr

1959

Details

Schlafzimmer

Badezimmer

Provision für Käufer

3,57%

Diese gemütliche Zweizimmerwohnung befindet sich im Hochparterre eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Der Grundriss ist klar gegliedert, der Balkon ist nach Westen ausgerichtet und von den Wohnräumen blickt man in den begrünten Innenbereich einer gepflegten Wohnungseigentumsanlage.

Das Objekt befindet sich in einem Haus mit insgesamt acht Wohnungen. Die Wohnungseigentümergemeinschaft besteht aus insgesamt 136 Einheiten.

Die Wohnanlage ist in einem sehr guten Unterhaltungszustand und die wirtschaftliche Situation der Gemeinschaft ist ebenfalls sehr solide. Im Verlauf der letzten Jahre wurden u.a. die Fassaden und die obersten Geschossdecken gedämmt, die Haustüranlagen erneuert, die Treppenhäuser modernisiert und neue Balkonabdichtungen und -beläge aufgebracht.

- Kunststofffenster mit Isolierverglasung (ca. 1980er Jahre)
- Aussenrollläden vor allen Fenstern, in Küche und Bad elektrisch
- Badezimmer mit Wanne, Waschbecken, WC, Handtuchheizkörper und hellen Wand- und Bodenfliesen
- Einbauküche mit Herd, Kühlschrank, Gefrierfach und Schränken im Preis enthalten
- Gas-Brennwerttherme (ca. 5 Jahre alt)
- Westbalkon
- praktischer Einbauschrank in der Diele

Renovierungsbedarf besteht bei diesem Objekt insbesondere im Hinblick auf Böden, Decken, Wände, Innentüren und Elektroleitungen.

Im Norden des Bielefelder Ortsteils Sennestadt liegt diese kleine Eigentumswohnung. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten sind gut zu erreichen. In die Bielefelder Innenstadt gelangen Sie ist bequem mit dem Auto oder mit öffentlichen Verkehrsmitteln.

Die Wohnung eignet sich zur Selbstnutzung oder zur Kapitalanlage.

Wir weisen darauf hin, dass wir bei diesem Objekt auch der Verwalter des Gemeinschaftseigentums (Wohnungseigentumsverwalter) sind und aufgrund der Teilungserklärung dem Verkauf zustimmen müssen.

Ansprechpartner

Herr Thomas Klingenberg

Telefon: 004952177086600
info@immoagent.info