Über den Dächern von Jöllenbeck - für Selbstnutzer oder Kapitalanleger -VERKAUFT-

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125.000,- €

VERKAUFT

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Wohnen/Essen

Küche

Bad

Loggia

Garage

Grundriss

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Objektart

Etagenwohnung

Adresse

33739 Bielefeld

Objektdaten

Objekt-Nr. 24406

Wohnfläche (ca.) 59,84 m²

Zimmer 2

Kaufpreis 125.000,- €

Informationen

Baujahr

1972

Zustand

modernisiert

Details

Anzahl Stellplätze

Sonstiges

Anzahl 1

Schlafzimmer

Badezimmer

Provision für Käufer

3,57% inkl. 19% MwSt.

Diese gepflegte Eigentumswohnung befindet sich in einem Haus mit insgesamt acht Wohnungen. Die Eigentümergemeinschaft besteht aus insgesamt 16 Wohneinheiten.

Das Objekt liegt im 3. Obergeschoss mit einem herrlichen Blick über Wiesen und Felder.

Die Wohnung verfügt über eine Diele mit Einbauschrank, eine Küche, ein Wohn-/Esszimmer mit Loggia in sonniger Westausrichtung und ein Tageslichtbad mit Wanne.

Des Weiteren gehört eine Einzelgarage mit zum Angebot.

- Innentüren in weiß mit Stahlzargen
- in 2021 modernisiertes Bad mit Badewanne, WC, Waschbecken mit Unterschrank, Spiegelschrank und Handtuchheizkörper
- sonnige Loggia mit Westausrichtung und herrlichem Ausblick
- Einbauküche, u.a. mit Geschirrspüler von Miele, Ceran-Kochfeld, Backofen und Kühlschrank
- Gasetagenheizung (Baujahr 2013)
- Kabelanschluss
- Aluminiumfenster mit Aussenrollläden
- Fliesenfussboden in der Küche, Laminatboden in den Wohnräumen

In ruhiger Wohnlage in Jöllenbeck finden Sie diese attraktive Wohnung. Den Jöllenbecker Ortskern erreichen Sie fußläufig in ca. fünf Minuten. Das Bielefelder Zentrum ist mit dem Auto in ca. 20 Minuten erreichbar, die Universität in ca.15 Minuten.

Mit öffentlichen Verkehrsmitteln sind Sie in ca. 30 Minuten in der Bielefelder City.

Die Wohnung eignet sich für Selbstnutzer und Kapitalanleger. Aufgrund der guten Lage und des Zustands der Wohnung ist eine sehr gute Vermietbarkeit gegeben.

Neben einem Kellerraum zur alleinigen Nutzung stehen ein Wasch- und Trockenkeller und eine Fahrradabstellmöglichkeit zur Verfügung.

Das aktuelle Hausgeld für die Wohnung beträgt EUR 152,-/Monat (EUR 116,- umlagefähig/EUR 36,- nicht umlagefähig). Die Rücklagenzuführung sind EUR 30,59 im Monat.

Für die Garage sind EUR halbjährlich EUR 140,- Hausgeld und EUR 30,68 für die Rücklage zu zahlen.

Ansprechpartner

Herr Thomas Klingenberg

Telefon: 004952177086609
anfragen-tk@anfragen-immoagent.de