Zentral in Brackwede zur Kapitalanlage oder Selbstnutzung

Ansicht

134.500,- €

Wohnen

Loggia

Küche

Schlafen

Bad

26481 Grundriss

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Objektart

Etagenwohnung

Adresse

33647 Bielefeld

Objektdaten

Objekt-Nr. 26481

Wohnfläche (ca.) 64,41 m²

Zimmer 2

Kaufpreis 134.500,- €

Informationen

Baujahr

1983

Ausstattung

Garage

Details

Etage

Anzahl Stellplätze

Stellplatzart

Tiefgarage

Anzahl 1

Schlafzimmer

Badezimmer

Provision für Käufer

3,57% inkl. 19% MwSt.

Diese gemütliche Wohnung liegt im ersten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 22 Wohnungen in Bielefeld-Brackwede. Der dazugehörige Kfz-Stellplätz befindet sich in der Tiefgarage.

Die Aufteilung der Einheit eignet sich besonders für kleine Haushalte mit ein bis zwei Personen. Neben einem sonnigen Wohnzimmer mit Südwestloggia bietet Ihnen der Grundriss ein Schlafzimmer, eine Diele, ein Bad mit separatem WC und eine Küche.

Das Objekt ist ab Ende Mai nicht mehr vermietet und eignet sich daher sowohl zur Selbstnutzung als auch zur Kapitalanlage.

- helles Wohnzimmer mit geschützter Loggia
- Aussenlamellen vor dem Wohnzimmer
- Schlafzimmer mit Aussenrolladen
- Fußbodenheizung
- Bad und separates WC
- Gasetagenheizung
- eigener Kellerraum
- Stellmöglichkeit der Waschmaschine im Bad
- Gemeinschaftswaschmaschine im Keller
- Trockenkeller

Das Objekt befindet sich in zentraler Lage im Bielefelder Ortsteil Brackwede direkt an der Haupteinkaufsstraße. Im unmittelbaren Umfeld finden Sie hier vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken und über die Stadtbahn einen direkten Anschluss an den Öffentlichen Personennahverkehr.

Ein Kfz-Stellplatz in der Tiefgarage ist im Kaufpreis enthalten.

Das aktuelle monatliche Hausgeld beträgt insgesamt EUR 201,- (EUR 131,- umlagefähig auf den Mieter, EUR 70,- nicht umlagefähig),

Die Zuführung zur Rücklage beläuft sich auf EUR 63,-/Monat.

Die Kosten für die Gasversorgung der Etagenheizung werden vom Eigentümer direkt an das Versorgungsunternehmen gezahlt.

BEI INTERESSE BITTE BEACHTEN:
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Ansprechpartner

Herr Thomas Klingenberg

Telefon: 004952177086609
anfragen-tk@anfragen-immoagent.de