Investoren aufgepasst: Grundstück für Wohnen und Gewerbe im Zentrum von Oerlinghausen-Helpup
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Hier bietet sich eine seltene Gelegenheit, ein Filetgrundstück im Zentrum von Oerlinghausen-Helpup zu erwerben.
Auf dem Gelände befinden sich noch mehrere Gebäude (Wohngebäude, ehemaliger Imbiss und Scheune), die vom Erwerber abgerissen werden sollten.
Für die Neubebauung ist zu beachten:
- GRZ 0,3
- GFZ 0,9
- Mischgebiet
- 3 Vollgeschosse
- offene Bauweise
- Dachneigung 18 -35°
- Drempelhöhe 0,5m zur Straßenseite
- Garagen und Nebengebäude Flachdach
Das Grundstück liegt im Ortsteil Helpup der Stadt Oerlinghausen im Kreis Lippe (NRW), eingebettet zwischen den Teutoburger Wald und der Senne. Die Lage ist insgesamt ruhig und naturnah, dennoch verkehrsgünstig.
Helpup verfügt über eine gute Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, eine Grundschule, Kindergärten, eine ärztliche Grundversorgung sowie vielfältige Freizeitangebote sind vorhanden.
Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet:
Direkte Lage an der B66 mit schneller Verbindung nach Bielefeld (ca. 15 Minuten) und Lage.
Der Bahnhof Oerlinghausen-Helpup an der Strecke Bielefeld-Hameln, mit regelmäßigen Regionalbahn-Verbindungen, ist fußläufig erreichbar.
Zudem gibt es diverse Buslinien in die umliegenden Städte.
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