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Toller Grundriss und herrlicher Fernblick - für Selbstnutzer oder Kapitalanleger -VERKAUFT-

Ansicht

115.000,- €

VERKAUFT

Wohnen

Diele

Schlafzimmer

Kinder-/Arbeitszimmer

Küche

Bad

Gäste-WC

Blick vom Balkon

Tiefgarage

3Grundriss

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Objektart

Etagenwohnung

Adresse

33813 Oerlinghausen

Objektdaten

Objekt-Nr. 24414

Wohnfläche (ca.) 77,34 m²

Zimmer 3

Kaufpreis 115.000,- €

Informationen

Baujahr

1973

Ausstattung

Garage

Details

Etage

Aufzug

Personenaufzug

Anzahl Stellplätze

Stellplatzart

Tiefgarage

Anzahl 1

Schlafzimmer

Badezimmer

Provision für Käufer

3,57% inkl. 19% MwSt.

Aus dieser lichtdurchfluteten Wohnung im 4. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt 33 Wohneinheiten können Sie über die Dächer und Wälder von Oerlinghausen blicken. Das Objekt bietet Ihnen einen durchdachten Grundriss mit einem offenen Wohn-/Essbereich mit angrenzendem Balkon, eine Küche mit kleiner Abstellkammer, eine Diele mit Zugang zum Gäste-WC und einen separaten Bereich mit Schlafzimmer, Arbeits- oder Kinderzimmer und Tageslichtbad mit Wanne und Dusche.

- sonniger Balkon mit Fernblick
- Eichenparkett im Wohnbereich
- Glastüren zur Küche, zur Diele und zum Schlafbereich
- Bad und Gäste-WC aus dem Baujahr
- Kunststofffenster
- Kfz-Stellplatz in der Tiefgarage
- Abstellkeller zur alleinigen Nutzung

Die Wohnung liegt in einer gut angebundenen Wohngegend und bietet eine hervorragende Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants in der Nähe. Die Nähe zur Natur ermöglicht erholsame Spaziergänge und Outdoor-Aktivitäten im beliebten Teutoburger Wald und der nahegelegenen Natur. Schulen, Kindergärten und Ärzte sind in der Umgebung gut erreichbar und machen die Lage besonders attraktiv.

Das aktuelle Hausgeld sind EUR 285,- monatlich. Die monatliche Rücklagenzuführung beträgt EUR 103,- für diese Wohnung.

Wir weisen darauf hin, dass wir bei diesem Objekt auch der Verwalter des Gemeinschaftseigentums (Wohnungseigentumsverwalter) sind und aufgrund der Teilungserklärung dem Verkauf zustimmen müssen.

Ansprechpartner

Herr Thomas Klingenberg

Telefon: 004952177086609
anfragen-tk@anfragen-immoagent.de